قیمت خرید خانه در عمان؛ برای بررسی قیمت خرید ملک در عمان، ابتدا باید به فاکتورهای متعدد موثر بر این بازار، توجه داشت. عمان، با مناظر طبیعی خیره‌کننده و فرهنگی غنی، یک مقصد جذاب برای خریداران خانه شناخته می‌شود. این کشور با یک زندگی آرام و کیفیت بالای زندگی، به‌ویژه برای خانواده‌ها و افراد درجستجوی یک محیط امن مناسب است.
یکی از جذابیت‌های اصلی بازار املاک عمان، تنوع بالای خانه‌های موجود است. این‌ها شامل آپارتمان‌های مدرن، ویلا های لوکس و خانه سنتی در مناطق مختلف این کشور می‌شود. این تنوع، نیازهای مختلف خریداران را از سرمایه‌گذاری تا خانه‌های تفریحی و اقامت دائم پوشش می‌دهد.
علاوه‌بر این، دولت عمان سیاست‌ها و مقرراتی را برای تسهیل خرید املاک توسط خارجی‌ها اجرایی کرد. این سیاست‌ها شامل امکان خرید در مناطق خاص برای خارجی‌ها و ارائه اقامت براساس خرید ملک می‌شود. این امر موجب جذب سرمایه‌گذاران بین‌المللی و افزایش تقاضا برای خرید خانه در عمان است.
بااین حال، بازار املاک عمان مانند هرکشور دیگری تحت تاثیر عوامل اقتصادی کلان، نرخ تورم و ارز است. این عوامل بر قیمت خرید خانه در عمان و دسترسی به املاک تاثیر می‌گذارند. اما دولت عمان برای حفظ ثبات در بازار املاک و جذب سرمایه‌گذاری خارجی تلاش‌هایی می‌کند.
درنهایت، متقاضیان خرید خانه در عمان، باید از مشاوره‌های املاک معتبر و حقوقی برای آگاهی از مقررات و فرآیندهای مربوطه استفاده کنند. کارشناسان مجرب ما در موسسه مهاجرتی توسعه کار، شما را درزمینه قیمت خرید ملک در عمان راهنمایی می‌کنند.
قیمت خرید خانه در عمان سال ۲۰۲۴
عمان به‌دلیل ثبات اقتصادی، جاذبه‌های گردشگری و تنوع فرهنگی، مقصدی محبوب برای مهاجران و سرمایه‌گذاران است. طبق پیش‌بینی‌ها در سال ۲۰۲۴، قیمت خرید خانه در عمان به‌طور متوسط پنج تا ده درصد افزایش می‌یابد. عوامل متعددی در این افزایش قیمت نقش دارند:
| افزایش تقاضا | تقاضا برای خرید ملک در عمان، به‌دلیل رشد جمعیت و افزایش مهاجرت، به‌طور پیوسته درحال افزایش است. |
| کاهش عرضه | باوجود رونق ساخت‌وساز، عرضه مسکن در عمان هنوز با تقاضا همگام نیست. |
| ثبات اقتصادی | عمان از ثبات اقتصادی بالایی برخوردار است. این امر، عمان را به مکانی امن برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرد. |
| جاذبه‌های گردشگری | عمان با تنوع فرهنگی و جاذبه‌های گردشگری، مقصدی جذاب برای گردشگران است. |
جدول زیر، متوسط قیمت خرید آپارتمان در برخی از مناطق عمان در سال ۲۰۲۴ را نشان می‌دهد:
| منطقه | توسط قیمت آپارتمان یک خوابه | توسط قیمت آپارتمان دو خوابه | توسط قیمت آپارتمان سه خوابه |
| مسقط(مرکز شهر) | ۱۰۰.۰۰۰ریال عمان | ۱۵۰.۰۰۰ ریال عمان | ۲۰.۰۰۰ریال عمان |
| مسقط(حومه) | ۶۰.۰۰۰ ریال عمان | ۹۰.۰۰۰ ریال عمان | ۱۲۰.۰۰۰ ریال عمان |
| صلاله | ۸۰.۰۰۰ ریال عمان | ۱۲۰.۰۰۰ ریال عمان | ۱۹۰.۰۰۰ ریال عمان |
| سایر شهرها | ۴۰.۰۰۰ ریال عمان | ۶۰.۰۰۰ ریال عمان | ۸۰.۰۰۰ ریال عمان |
قیمت خرید خانه در عمان؛ مقایسه قیمت آپارتمان و ویلا در شهرهای مختلف
بازار املاک عمان در این سال‌ها رونق قابل توجهی دارد. تنوع آپارتمان‌ها و ویلاها در شهرهای مختلف عمان، انتخاب را برای خریداران دشوار می‌کند. در این مطلب به مقایسه قیمت آپارتمان و ویلای مسکونی در شهرهای مختلف عمان می‌پردازیم.
مسقط: پایتخت عمان، گران‌ترین شهر برای خرید آپارتمان و ویلا است. قیمت آپارتمان در مسقط به‌طور متوسط از ۱۰۰ هزار ریال عمان شروع می‌شود. این مقدار تا ۵۰۰ هزار ریال عمان یا بیشتر برای آپارتمان‌های لوکس در مناطق ساحلی افزایش می‌یابد. قیمت ویلا در مسقط نیز از ۲۰۰ هزار ریال عمان شروع می‌شود. این مقدار تا چند میلیون ریال عمان برای ویلاهای بزرگ و مجلل در مناطق ساحلی و مرتفع می‌رسد.
صلاله: دومین شهر بزرگ عمان، صلاله، ازنظر قیمت آپارتمان و ویلا مقرون به صرفه‌تر از مسقط است. قیمت آپارتمان در صلاله به‌طور متوسط از ۵۰ هزار ریال عمان شروع می‌شود. قیمت خرید خانه در عمان تا ۲۰۰ هزار ریال برای آپارتمان‌های لوکس افزایش می‌یابد. قیمت ویلا در صلاله نیز از ۱۰۰ هزار ریال عمان شروع می‌شود. این هزینه تا ۵۰۰ هزار ریال عمان برای ویلاهای بزرگ و مجلل می‌رسد.
سایر شهرها: در سایر شهرهای عمان مانند صحار، نزوی و سمائل، قیمت آپارتمان و ویلا به‌طور قابل توجهی ارزان‌تر از مسقط و صلاله است. قیمت آپارتمان در این شهرها از ۲۰ هزار ریال عمان شروع می‌شود. همچنین تا ۱۰۰ هزار ریال عمان برای آپارتمان‌های لوکس افزایش می‌یابد. قیمت ویلا در این شهرها نیز از ۵۰ تا ۲۵۰ هزار ریال عمان برای ویلاهای بزرگ و مجلل است.
قیمت خرید ملک در عمان؛ شرایط خرید خانه در عمان برای ایرانیان
خرید ملک در عمان برای ایرانیان به‌دلیل نزدیکی فرهنگی و جغرافیایی بین دو کشور، موضوعی جذاب است. عمان، با ثبات سیاسی و اقتصادی خود، محیطی امن و مناسب برای سرمایه‌گذاری خارجیان از جمله ایرانیان فراهم کرد. بااین حال، خرید ملک در این کشور برای اتباع خارجی، از جمله ایرانیان، مستلزم رعایت شرایط و قوانین خاصی است.
شرایط خرید ملک در عمان برای ایرانیان به شرح زیر است:
| مناطق مجاز برای خرید | ایرانیان تنها در مناطق مشخص دولت عمان برای خرید ملک توسط خارجیان، قادر به خرید ملک هستند. |
| نوع ملک | خرید آپارتمان یا ویلا در مجتمع‌های مسکونی مجاز است. اما خرید زمین خالی برای اتباع خارجی مجاز نیست. |
| مجوزهای لازم | خریداران باید از مقامات محلی مجوزهای لازم را شامل بررسی‌های امنیتی و قانونی دریافت کنند. |
| حداقل ارزش ملک | برای خرید ملک در عمان، خانه باید دارای حداقل ارزش مشخص دولت باشد. این ارزش براساس موقعیت و نوع ملک متفاوت می‌باشد. |
| اقامت | خرید ملک در عمان به ایرانیان اجازه اقامت در عمان را می‌دهد. اما این موضوع نیازمند رعایت شرایط خاصی است. |
| مالیات و هزینه‌ها | خرید ملک در عمان همراه با پرداخت مالیات‌ها و هزینه‌های قانونی است. |
قیمت خرید ملک در عمان؛ معرفی بهترین مناطق برای خرید خانه با توجه به بودجه
انتخاب بهترین منطقه برای خرید خانه در عمان به عوامل مختلفی از جمله بودجه شما، سبک زندگی و نیازهای‌تان بستگی دارد. در اینجا به چند منطقه محبوب برای خرید خانه در عمان با توجه به بودجه‌های مختلف اشاره می‌کنیم:
| بودجه کم | · السویق: این منطقه در شمال غربی عمان واقع و به‌دلیل قیمت‌های مناسب و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، برای خانواده‌های کم‌درآمد مناسب است. · المعبیله :این منطقه در نزدیکی مسقط، پایتخت عمان، واقع و آپارتمان های مقرون به صرفه را ارائه می‌دهد. · نزوی: این شهر در شمال عمان واقع و به‌دلیل هزینه‌های زندگی پایین و وجود دانشگاه‌ها، برای دانشجویان و جوانان مناسب است. |
| بودجه متوسط | · قرم: این منطقه در مسقط واقع شده و به دلیل وجود مدارس و مراکز خرید، برای خانواده ها مناسب است. · الخویر: این منطقه در مسقط واقع و آپارتمان‌ها و ویلاهای مدرن را ارائه می‌دهد. · بوشر :این منطقه در نزدیکی مسقط به‌خاطر وجود ساحل و امکانات تفریحی، برای افراد مجرد و خانواده‌های جوان مناسب است.
|
| بودجه بالا | · مسقط هیلز: این منطقه در مسقط واقع و ویلاهای لوکس و مجلل را ارائه می‌دهد. · ال الموج:ا ین منطقه در مسقط واقع و آپارتمان‌ها و ویلاهای ساحلی لوکس را ارائه می دهد. · صلاله: این شهر در جنوب عمان به‌خاطر آب‌و هوای معتدل و طبیعت زیبا، برای افراد ثروتمند مناسب است. |
قیمت خرید خانه در عمان؛ آشنایی با روند خرید ملک در عمان و مراحل قانونی آن
خرید ملک در عمان، به‌عنوان کشوری با ثبات اقتصادی و جاذبه‌های گردشگری، یک سرمایه‌گذاری سودمند می‌باشد. اما آشنایی با روند قانونی و مراحل آن، برای انجام معامله‌ای امن و مطمئن، ضروری است. در این قسمت به مراحل قانونی خرید ملک در عمان می‌پردازیم:
| انتخاب ملک | · نوع ملک (مسکونی، تجاری، زمین) · موقعیت مکانی · قیمت · بررسی امکانات و شرایط ملک |
| اخذ مجوز | · اتباع خارجی برای خرید ملک در عمان، به مجوز “تملک املاک” از وزارت مسکن و شهرسازی نیاز دارند. · ارائه مدارک هویتی، گواهی تمکن مالی، و مدارک ملک |
| عقد قرارداد | · تنظیم قرارداد پیش‌نویس توسط مشاور املاک · توافق بر سر قیمت، شرایط پرداخت، و تاریخ انتقال سند · امضای قرارداد توسط خریدار و فروشنده |
| انتقال سند | · مراجعه به دفتر اسناد رسمی · ارائه مدارک هویتی، قرارداد، و مجوز تملک · پرداخت هزینه‌های انتقال سند · ثبت نام مالکیت در اداره ثبت اسناد و املاک |
| اخذ کد پستی | · برای دریافت خدمات دولتی و انشعابات آب و برق
|
معرفی پروژه های جدید املاک و مستغلات در عمان
عمان، کشوری با ثبات اقتصادی و چشم اندازهای مثبت، به‌عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات درحال ظهور است. در این سال‌ها، دولت عمان با تمرکز بر تنوع اقتصادی، گام های بلندی در جهت توسعه زیرساخت‌ها و جذب سرمایه گذاری خارجی برداشت. این امر، رونق بخش املاک و مستغلات را به دنبال و پروژه های جدید و متنوعی را در این کشور به وجود آورد.
| پروژه‌های جدید املاک و مستغلات در عمان | |
| پروژه الموج مسقط | این پروژه شامل ساخت یک مجتمع ساحلی لوکس با هتل‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و امکانات رفاهی مختلف است. |
| پروژه عمان مدینه | این پروژه یک شهر جدید با مساحت ۲۰۰ کیلومتر مربع شامل مناطق مسکونی، تجاری، صنعتی و تفریحی می‌باشد. |
| پروژه تیوان | این پروژه شامل ساخت یک مجتمع مسکونی و تجاری با ۵۰۰۰ واحد است. |
علاوه‌بر این پروژه‌ها، پروژه های جدید دیگری نیز در زمینه های مختلف مانند هتل سازی، مراکز تفریحی و اداری درحال اجرا هستند. انتخاب عمان به‌عنوان مقصدی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، فرصتی مناسب برای متقاضیان می‌باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره قیمت خرید ملک در عمان، به سایت رسمی دولت عمان evisa.rop.gov.om مراجعه کنید.
قیمت خرید ملک در عمان؛ تاثیر نوسانات اقتصادی بر قیمت خانه در عمان
قیمت خرید خانه در عمان به‌طور مستقیم تحت تاثیر نوسانات اقتصادی قرار دارد. در سال‌های اخیر، با توجه به رکود اقتصادی جهانی، قیمت خرید ملک در عمان نیز روندی نزولی داشت. در این مطلب عوامل اقتصادی موثر بر قیمت خانه در عمان را می‌خوانیم:
| قیمت نفت | عمان بسیار به قیمت نفت وابسته است. با کاهش قیمت نفت، درآمد دولت عمان نیز کم می‌شود. این امر منجر به کاهش تقاضا برای مسکن و قیمت خانه می‌گردد. |
| رشد اقتصادی | رشد اقتصادی پایین منجر به کاهش تقاضا برای مسکن و قیمت خرید خانه در عمان می‌شود. |
| نرخ تورم | نرخ تورم بالا منجر به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و قیمت خانه شود. |
| نرخ بهره | نرخ بهره بالا باعث افزایش هزینه‌های وام مسکن و در نتیجه کاهش تقاضا برای مسکن و قیمت خانه می‌گردد. |
مطالب مرتبط
جهت مشاوره و کسب اطلاعات تخصصی در خصوص اقامت و کاریابی خارجی و انواع ویزا با کارشناسان باتجربه ما در مجموعه توسعه کار تماس بگیرید.
کشورهای حوزه فعالیت توسعه کار
آلمان
استرالیا
قطر
کانادا
عمان
اسپانیا
سوئد
دانمارک
نروژهمچنین می‌توانید از طریق فرم زیر با کارشناسان ما در ارتباط باشید، ایشان در سریع ترین زمان ممکن با شما تماس می‌گیرند.
"*"فیلدهای ضروری را نشان می دهد